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【昆明】昆明市主要建材市场综合情况一览

kunming】2012-12-1发表: 昆明市主要建材市场综合情况一览
品牌及产品的市场形态十个热门品牌(排名不分先后)产品流通形态(卫浴)产品流通形态(陶瓷)昆明市(部分)重点工装地产项目立足公司化运作积极应对格局新变——访云南泰格盈家建材有限公司董事长苏伟雄

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    昆明市主要建材市场综合情况一览

品牌及产品的市场形态

十个热门品牌(排名不分先后)

产品流通形态(卫浴)

产品流通形态(陶瓷)

昆明市(部分)重点工装地产项目

立足公司化运作积极应对格局新变

——访云南泰格盈家建材有限公司董事长 苏伟雄

在云南“桥头堡”战略的持续推进和实施中,云南建材市场的未来发展商机是无限的。所以代理商要考虑的,更多的是品牌的塑造和沉淀以及可持续经营的问题,协调好“三高问题”带给我们的难题,依靠自己走出一条可持续经营的道路,迎接未来的无限商机。

——苏伟雄

《陶瓷信息》:苏总您好,您从1999年就开始在昆明经营建材,那么您如何看待这些年来云南建材市场的变化?

苏伟雄:与其说昆明,不如说整个云南,昆明的情况很特殊,目前在全国,仅有新疆和云南两地仍维持着“省代”的模式。昆明的建材进入专业市场阶段约在1995年左右,从街边商铺进入到专业市场。再来就是从1995年至2005年逐渐成形至成熟的总部大商汇,奠定了大商汇至今为止的主流地位。接下来就是2008年进驻昆明的红星美凯龙和居然之家,引领了精品市场的高端化发展趋势,直接影响了本土建材卖场如德胜家居和华洋的转型升级。

《陶瓷信息》:近年来的房地产政策对昆明的建材市场是否造成了影响?您是如何应对的?

苏伟雄:影响是一定的,但是也不一定是坏事,这是行业洗牌的前兆。市场的规律就是有起有落,一直上升是不现实的。在此之前,这个行业可能是处于百家争鸣的阶段,但那是不合理的,房产调控对建材行业确有不良影响,但是也可以借此机会淘汰一些不规范、系统不完善的公司。对于品牌经营来说,只要准备好应对措施,把渠道建设、系统建设等每一件细节的事情做好,即可做到随机应变。

《陶瓷信息》:我们都知道,传统的夫妻店是无法适应市场发展的,您觉得应该进行怎样的改革?

苏伟雄:必须实现公司化的运作,由夫妻店向公司化过渡的难点在老板的思路。公司化的运作讲究系统建设和团队协作,代理商必须要突破传统观念。

《陶瓷信息》:您认为突破传统观念的代理商需要做到哪些方面?

苏伟雄:懂得分享。要实现公司的良性运转,不得不提到的就是人才队伍的建设。那么,如何培养核心骨干和留住人才就需要考验领导者的思维了。员工所在意的,无非是工资、提升的机会、成长的机会以及开心与否这四点,作为领导者,必须要懂得和员工分享,要考虑你能提供给员工什么,让他愿意为你创造价值。所以最重要的就是老板的思路,不改变是很难实现发展的。其他的都是次要的,只要老板有这个思路,懂得怎么识人、用人,愿意分享,就可以慢慢去完善自己公司的体系。

所以我们公司现在实行的就是股权改革,包括分公司都是,给员工一个成长的机会。与其靠想办法留住人才,我更愿意搭建平台让员工主动留下来,我不赞同从别的地方引进人才,担心职业跳蚤,更愿意从内部培养,现在分公司的主要负责人都是内部培养的。

《陶瓷信息》:从消费习惯来分析,您认为在云南,要如何进行市场运作?近几年来,厂家的推广力度主要集中在全抛釉和微晶石上面,那么云南消费者对产品的需求是否也随着发生了改变?

苏伟雄:消费者的习惯在很大程度上是靠我们去引领的。很多时候,新产品的开发并不是为了迎合消费者的要求,更多的是企业的追求。所谓的产品,进入市场流通环节之后就变成了商品,既然是商品,他的定位和定价就不是由产品自身来诉说了,需要综合考虑到厂家和品牌在当地的影响力、展示等包括服务在内的因素来集中定价。全抛釉在近几年来受到了厂家的大力推广,已经成了大众化的商品,在昆明市场的销量很大,尤其是抢占了很大一部分抛光砖的市场,但是是否做得好,还在于个人运作。而且这种产品在以后的销量肯定越来越大。

《陶瓷信息》:我们知道,云南和新疆仍以“省代”为主的代理模式,这是为什么?云南省代理将来会是一个怎样的发展趋势?

苏伟雄:云南和新疆有点特殊,这两个地方的代理商一般一个人代理了几个品牌,云南人口不多,才4300万人口,交通也很不发达,受这些方面的限制,很多东西的配置也不会很齐全,在这样的情况下,省代的模式比较符合本地实际。而且在我看来,以后在省会城市,做代理的就应该只有几家比较实力雄厚的,这才是比较合理的。

除了产品的品牌之外,代理商也要树立自己在消费者心目中的品牌。这是我的建议。但是品牌怎么样不是靠自己说的,要做很多事情去获得消费者的认可,必须有所规划进行推广。

《陶瓷信息》:经销商常常宣传自己是“高端”品牌,在您看来,怎么样的品牌才是高端的呢?

苏伟雄:“高端”二字不是靠自己说的。很多品牌都标榜自己是“高端”,但是与之相对应的服务、团队、展示却不知道在哪里,“高端”二字是需要更多东西来支撑的。公司以“高端”做口号,这仅仅是一种定位,为了这一定位,你需要做很多去支撑。定位就是你想做什么,然后找准方向坚持去走,我从九几年开始做高端品牌,坚持了十几年才算是小有成就,看到其他的中低端品牌的销售量很大,也曾羡慕过,但是品牌化是我的追求,我就一定要坚守我的定位。

《陶瓷信息》:许多经销商选择多品牌代理,其初衷是定位互补,您怎么看待这一现象?

苏伟雄:必须要视情况而定。这个市场是十分追求专业性的,若是勉强想大小通吃,提供不了相应的服务,没有专业的团队和相关的展示是不行的。所以在未来,代理商只有很好的转型才能有立足之地。代理商面临的“三高问题”,即租金高、人工成本高、装修费用高。追求多品牌、定位互补,无非是为了缓解市场竞争日趋激烈、运营成本日益增长带来的生存困境。在我看来,目前的困局只是暂时的,包括国家对房地产的调控政策,但是对于高端客户而言,影响是有限的。而且市场困难也并不是只针对某一家,在同样的市场情况下,加强团队运作能力,代理商的境遇是不一样的。更何况,在云南“桥头堡”战略的持续推进和实施中,云南建材市场的未来发展商机是无限的。所以代理商要考虑的,更多的是品牌的塑造和沉淀以及可持续经营的问题,协调好“三高问题”带给我们的难题,依靠自己走出一条可持续经营的道路,迎接未来的无限商机。文/图 本报记者 张园

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(【kunming】更新:2012/12/1 4:19:55)
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