【昆明】昆明3房企经2小时鏖战 一仓储用地溢价1560万

    昆明3房企经2小时鏖战 一仓储用地溢价1560万

12月28日下午的昆明土地交易中心迎来久违的火爆场面。

当天有14块地在昆明国土交易中心以挂牌的形式出让。除两宗仓储用地有3位竞买人报名竞买，其余土地均以底价成交。

位于昆明经开区洛羊物流片区，一块面积为30530.42平方米、约合45.8亩的仓储用地，经过3家地产商43轮的激烈竞价，最终溢价1560万元成交，以3621万元被云南洋浦物资贸易有限公司拿下，溢价率为43%。

该公司成立于2005年，经营范围涉及建筑材料、装饰材料、金属材料、化工产品及原料、五金交电、电线电缆、日用百货的批发等方面。

同样位于昆明经开区洛羊物流片区的另一块面积为15337.82平方米、约合23亩的仓储用地，由云南华旭教学设备有限公司竞得，成交金额为1055.45万元，溢价20万元，溢价率为2%，单价为45.89万元/亩。按照最高容积率1计算，楼面地价为688.14元/平米。从该地块的特点来看，背靠物流区，溢价也就在情理之中，受追捧也是自然。

资料显示，云南华旭教学设备有限公司成立于2009年，据工商局网站信息显示，该公司办公所在地刚好位于该宗土地所在地的附近。

　　专家表示，由此可见，区位优势明显的土地市场潜力依然存在。随着年末的到来，地产商经过前期的消化，手中土地已不是很多，为了将来能够分到一杯羹，开始对土地进行补仓和储备，土地交易再次出现火爆场面也就理所当然。(记者 秦聪俊)

　　作者：秦聪俊来源昆明日报)

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